(1)簡述：開荒保潔為清潔工程之首，由于建筑項目收尾工程和裝修后常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、銹跡等；這些都必須在開荒工作中進行清洗；因此，保潔人員必須經過專業(yè)技術培訓，使用專業(yè)的設備、工具、清潔劑（藥劑），按科學的管理方法和嚴格的保潔作業(yè)程序、技術規(guī)范，對室內、外進行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質量，保障裝飾材料的完好；所以開荒保潔有著相當重要的要求。

　　(2)標準：1、門：門框、面無灰塵無污漬、無膠漬、無涂料膠。2、地面：無垃圾，無水泥殘留污漬（滲透污漬除外），無污漬，潔凈光亮。邊角及踢腳線干凈整潔無污漬。3、墻面：無蛛網，無灰塵，無污漬4、家具家電：無灰塵、無水漬、無污漬。5、玻璃：光亮潔凈，無水泥漬，無膠漬，窗框，縫隙干凈無塵，無涂料，無水泥塊，邊角整齊。6、不銹鋼制品：無灰塵，無污漬、無銹漬、光亮無劃痕。

　?。?）流程：1、由我司現場施工人員進入現場進行臨水、臨電的檢查工作，確保水電暢通；

　　2、清理現場遺留下的垃圾；（不含建筑垃圾和裝修垃圾）

　　3、玻璃清洗：吸塵：由上至下將窗框、門框的灰塵及垃圾清理干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮條從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鏡布擦拭干凈。

　　4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認衛(wèi)生間頂棚的材質，是PVC板或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

　　5、門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門。

　　6、天花板：除塵、去污漬。

　　7、踢角線：用抹布擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。如果是木制的不允許用刀片或鋼絲球，不得留下劃痕。

　　8、不銹鋼扶手：1、工具準備：不銹鋼清潔劑，干抹布。2、程序：將抹布折疊成正方形，將不銹鋼清潔劑均勻的噴在干抹布上擦拭，擦拭時不要中途停頓，以免留下印記擦拭時不能把不銹鋼光亮劑噴得過多。

　　9、室內地面的清洗：把所有的區(qū)域做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由主管全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。（備注：木地板和石材地板切記不可用水清洗）

　　10、公區(qū)走廊的地面清洗：走廊地面為耐磨磚，地面有凹凸點，需用洗地機配合清潔劑打磨清洗，然后用清水沖洗干凈，能清晰可見地磚原色。

　　(4)優(yōu)勢：1、我司前身是一家經營十七年的工程公司，已建立了完善的施工管理體系，從標書制作到現場施工管理，直至工程項目的質量、安全、進度上都有著嚴格的制度與流程。

　　2、公司的發(fā)展與時俱進，運用了國內外先進的環(huán)保藥劑與設施設備，有效地提升了工程的施工進度，同時保護了建筑與裝修材料不受損傷，體現原有的開荒保潔的價值。

　　3、公司自創(chuàng)辦以來，本著“以人為本”的理念，，匯聚了一批在清潔服務行業(yè)從事多年的管理人才，憑借多年的經驗，已形成了一套成熟的專業(yè)化運作管理模式，在工程施工前，每一名施工管理人員，均經過專業(yè)的技能培訓才可上崗施工。

　　4、服務宗旨：“讓客戶滿意，讓員工滿意，讓股東滿意，讓政府滿意，讓社會滿意”！我司將以專業(yè)的服務技術和優(yōu)質的服務質量回饋客戶、