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分析物業(yè)保潔外包的利與弊

發(fā)布時間:2023-08-29 10:05:28

  分析物業(yè)保潔外包的利與弊

  1、清潔工問題:

  利:清潔公司能培訓(xùn)更專業(yè)的清潔工,聘請的清潔工更專業(yè),也解決招工困難和清潔工流失率大問題。

  弊:清潔外包了,清潔工由清潔公司聘請,也由清潔公司管理,工作內(nèi)容寫在清潔合同上,如需臨時增加工作內(nèi)容和范圍,須與清潔公司溝通。

  2、清潔材料問題:

  利:清潔材料由清潔公司統(tǒng)一配送,減少每月買各種清潔用品的麻煩。

  弊:清潔公司使用清潔材料—般為中低檔,質(zhì)量一般。

  3、勞務(wù)關(guān)系問題:

  利:清潔外包,發(fā)包方與清潔工無勞務(wù)關(guān)系,不用為清潔工買社保,不用簽訂勞動合同。

  弊:發(fā)包方有對清潔公司管理、監(jiān)督的義務(wù)和權(quán)利。

  4、清潔管理問題:

  利:省心,減少發(fā)包方管理清潔工的成本,由清潔公司統(tǒng)一管理清潔服務(wù)問題。

  弊:增加清潔成本費用,清潔公司的利潤和清潔費用的稅收增加發(fā)包方的清潔成本。

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