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物業(yè)保潔包括哪些方面的服務(wù)

發(fā)布時(shí)間:2023-05-03 18:16:27

  一、物業(yè)保潔工作范圍

  1、建筑物內(nèi)

  樓房?jī)?nèi)及室內(nèi)商業(yè)娛樂設(shè)施內(nèi)的公共的樓道及走廊的路面、扶手、門窗、天花、墻面、燈、單元防盜門、公共衛(wèi)生間;電梯間和電梯內(nèi);集中信箱:消防栓:水箱:公共庫房、設(shè)備房、停車房、管道井等等。

  2、建筑物外

  小區(qū)內(nèi)大小馬路,綠化帶和綠化小品:護(hù)攔、路燈、標(biāo)識(shí)牌、休息椅等自行車停放處,垃圾箱(筒);雨水井、污水井、建筑小品、露天娛樂配套設(shè)施、中心花園、噴水池、天臺(tái)等。

  二、物業(yè)保潔工作要求

  1、根據(jù)實(shí)際情況合理布設(shè)果皮箱或垃圾桶,垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象,保持垃圾設(shè)施清潔、無異味;垃圾袋裝化。

  2、二次供水水箱按規(guī)定清洗,定時(shí)巡查,水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。

  3、進(jìn)行保潔巡查,樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

  4、建立消殺工作管理制度,根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況開展毒和滅蟲除害工作,適時(shí)投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

  5、有健全的保潔制度,道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等公共區(qū)域設(shè)專人保潔.

  三、物業(yè)保潔工作時(shí)間安排

  A、住宅小區(qū)每天的保潔工作內(nèi)容:

  (1)清運(yùn)垃圾、清洗垃圾箱(筒)。

  (2)清掃建筑物內(nèi)公共走廊、樓道(公共衛(wèi)生間)。

  (3)清掃小區(qū)內(nèi)大小道路。

  (4)清掃小區(qū)內(nèi)各自行車停放處。

  (5)清掃綠化帶、中心花園。

  (6)清掃露天娛樂配套設(shè)施。

  (7)擦洗休息椅、草坪燈、建筑小品、指示牌。

  (8)清擦樓道扶手、樓道窗戶、單元防盜門、集中信箱等公共區(qū)域。

  B、住宅小區(qū)每周的保潔內(nèi)容:

  (1)清掃樓道內(nèi)墻面、天臺(tái)、天花、雨水井、明溝。

  (2)清洗噴水池、小溪河底(冬季一月一次)。

  (3)建筑物公共地面打蠟。

  (4)老鼠、蟑螂和蚊蠅的消滅(根據(jù)活動(dòng)及生長(zhǎng)規(guī)律時(shí)間而定)。

  C、住宅小區(qū)每月的保潔內(nèi)容

  (1)共用雨、污水管道每年疏通一次。

  (2)化糞池每半年清掏一次

  (3)雨水井、污水井每月檢查。

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