根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對(duì)污垢與物體表面結(jié)合力，選用專業(yè)外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作。


　　天成清潔公司按清洗介質(zhì)分類：


　　外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、陽光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗，特種清洗；天成保潔公司按清洗類別分類：


　　開荒清洗、日常清洗、定期清洗；


　　外墻清洗操作方式:


　　1、高處吊板（繩方式）：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在最大限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。


　　2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。


　　3、高空蜘蛛車：運(yùn)用蜘蛛車、升降車等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。


　　4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。


　　5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無作用。


　　清洗頻率：以衡陽市為例


　　1、一般住宅小區(qū)一年一次；


　　2、高檔住宅區(qū)及寫字樓一年二次；


　　3、高檔寫字樓一般一年四次以上；


　　4、部分高檔專賣店及重點(diǎn)單位一月一次；


　　5、部分項(xiàng)目不定期清理；


　　資金來源：一般由物業(yè)公司承擔(dān)，部分小區(qū)由業(yè)主單獨(dú)付費(fèi)；清洗行業(yè)現(xiàn)狀


　　1、從事這項(xiàng)工作，國外的技術(shù)比我們國內(nèi)更先進(jìn)，部分國家早就施行了機(jī)器人實(shí)施清洗作業(yè)，而國內(nèi)大部分城市依舊沿用著人工清洗。


　　2、目前國內(nèi)清洗外墻技術(shù)比較過硬的為北京、上海、天津、重慶、成都、昆明、西安、烏魯木齊等大中城市。尤以北京清洗頻率要求最高，質(zhì)量要求最嚴(yán)；


　　3、本行業(yè)業(yè)態(tài)較混亂，魚龍混雜。承攬此類工作的多為保潔公司，也有部分其它單位承接，但大多采用轉(zhuǎn)分包方式進(jìn)行操作；真正資質(zhì)齊全，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的實(shí)力公司較少。