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物業(yè)保潔服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布時(shí)間:2022-09-28 18:42:10

  一、保潔員管理標(biāo)準(zhǔn)

  1、上班統(tǒng)一著經(jīng)甲方確認(rèn)款式、顏色的工裝、工裝應(yīng)干凈整潔、合身得體,佩戴工號(hào)牌上崗;

  2、男士穿統(tǒng)一深色防滑鞋子并保持干凈,穿黑色或深色襪子;

  3、女士穿黑色布鞋(特殊作業(yè)、天氣除外),穿深色或肉色純色襪子。

  3、不得染發(fā)(白發(fā)染黑除外);

  4、不佩戴夸張飾物;

  5、面部保持清潔;

  6、勤換衣服勤洗澡、身體無(wú)異味;

  7、男性員工頭發(fā)長(zhǎng)度不超過(guò)2厘米,指甲長(zhǎng)度不超過(guò)2毫米,不留大鬢角和胡須;

  8、女員工應(yīng)佩戴統(tǒng)一頭花,不涂有色指甲油。

  9、值崗期間禁止串崗脫崗、聚眾聊天;

  10、值崗期間禁止看書(shū)、看報(bào)、吃東西、玩手機(jī)等與工作無(wú)關(guān)的事情;

  11、禁止在崗上吸煙,禁止飲用客用食物和水、使用客用衛(wèi)生間;

  12、不得對(duì)業(yè)主指手劃腳,品評(píng)議論,有問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)報(bào)告,不得與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵,不得私自收集廢品或擅自處理,不能頂撞客戶(hù)造成不良影響;

  13、因工作妨礙客戶(hù)通行時(shí),應(yīng)立即停止當(dāng)前作業(yè)、向右側(cè)身面向客戶(hù)、微笑問(wèn)候;

  14、保潔人員工作中應(yīng)節(jié)約資源,作業(yè)時(shí)間避免影響業(yè)主上下班和休息;

  15、在室內(nèi)行走時(shí)盡量靠右側(cè)行走;

  16、遇見(jiàn)客戶(hù)時(shí)主動(dòng)禮貌問(wèn)候(因工作等特殊原因不能執(zhí)行禮儀標(biāo)準(zhǔn)的,須點(diǎn)頭示意。)、禮讓?zhuān)?br>
  17、清潔工具必須干凈整潔、避免造成重復(fù)污染;

  18、零散清潔用品放置于集中保潔工具箱內(nèi)、“物隨人走”(嚴(yán)禁將清潔用具及用品放置于客戶(hù)可視的地方);

  19、攜帶清潔用具時(shí)應(yīng)與地面保持30厘米距離、且放置于身前;

  20、禁止使用高腐蝕性、有強(qiáng)烈異味的清潔劑(確實(shí)需要使用時(shí),必須征得現(xiàn)場(chǎng)管理人員同意,并關(guān)注情況變化,不能使用水清潔劑清潔的,禁止使用水清潔劑);

  21、在工作過(guò)程中須注意勞動(dòng)保護(hù),擺放必要的溫馨提示以規(guī)避安全責(zé)任;

  22、在工作中保持良好儀態(tài),手不插兜,行走輕穩(wěn);

  23、崗前不得喝酒,吃有刺激性氣味的食物,工作中不得外出,串崗,下班后更換服裝離崗,不得無(wú)故逗留;

  24、搬運(yùn)物品及清運(yùn)垃圾時(shí)不得在地面托拽行走,防止劃傷污染地面、墻面。垃圾運(yùn)到指定定點(diǎn),嚴(yán)禁亂扔亂倒;

  二、保潔工作管理細(xì)則

  1、每月28日前做好下月員工排班表,并提交甲方環(huán)境負(fù)責(zé)人審核;

  2、每月28日前做好下月工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃,工作計(jì)劃按年度到季度、月度和周度進(jìn)行分解,計(jì)劃應(yīng)周密無(wú)漏洞;培訓(xùn)計(jì)劃每月至少3次,內(nèi)容包含儀容儀表、公司相關(guān)制度及業(yè)務(wù)技能等;

  3、每月2日前提交上月指紋打卡考勤記錄總表,所有員工上下班需指紋打卡;

  4、每日班前應(yīng)有早會(huì)、班后應(yīng)有班后會(huì),早會(huì)工作安排及注意事項(xiàng)、班后會(huì)當(dāng)日總結(jié);

  5、每周部門(mén)組織一次全員溝通會(huì),與員工保持良好溝通,表?yè)P(yáng)先進(jìn),指出不足,并有會(huì)議記錄、照片等;

  6、駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人每周參與一次與甲方的溝通會(huì),服從甲方工作安排,品質(zhì)達(dá)到公司要求,有問(wèn)題雙方良好溝通協(xié)調(diào);

  7、每月至少3次員工培訓(xùn):含儀容儀表禮節(jié)禮貌、公司相關(guān)制度及業(yè)務(wù)技能等;

  8、積極參與甲方組織的相關(guān)會(huì)議及甲方組織的安全培訓(xùn)、消防安全演練等;

  

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