物業(yè)保潔托管好處說(shuō)明

    物業(yè)保潔托管，即為咱們平時(shí)說(shuō)的物業(yè)保潔外包。外包一詞是商貿(mào)用語(yǔ)，主要與財(cái)務(wù)、維修、保安、清潔等服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)。其含義是自己動(dòng)手去做，還是向企業(yè)外的獨(dú)立方購(gòu)買服務(wù)。而現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)提倡，將公司的非核心業(yè)務(wù)部分，采用外包的形式交給那些有豐富經(jīng)驗(yàn)和一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的清潔托管公司管理，從而達(dá)到降低管理成本，提高管理水平，規(guī)避用人風(fēng)險(xiǎn)的目的。

    物業(yè)保潔托管

    一、能降低公司的運(yùn)作成本：一般情況，如果公司自己找人做保潔，在成本上是很不劃算的，不僅要開工資，還有購(gòu)買各種保潔用具，這些都是耗材，不利于降低公司的運(yùn)作成本。還有一點(diǎn)就是人員不好管理，保潔人員素質(zhì)高低不一，需要公司的行政人員進(jìn)行監(jiān)督，這樣也會(huì)增加公司的管理成本。

    二、可以很好的提升公司的工作效率：大家上班都挺忙的，基本上重心都在工作上，對(duì)于清潔這塊肯定是力不從心，能把自己桌子周邊打掃干凈都是相當(dāng)不錯(cuò)了，應(yīng)該沒(méi)有人會(huì)關(guān)心公眾區(qū)域，將這些區(qū)域的衛(wèi)生交給專門的保潔托管公司做就非常方便了。

    一個(gè)小區(qū)的整體環(huán)境主要還是要看他們的物業(yè)保潔如何，整潔的小區(qū)生活環(huán)境能給別人帶來(lái)身心的預(yù)約，提高業(yè)主的體驗(yàn)感。但是很多的物業(yè)公司沒(méi)有專業(yè)的保潔部門，這時(shí)候就需要和保潔公司進(jìn)行物業(yè)保潔托管。那物業(yè)保潔托管還有什么其他的意義呢？下面物業(yè)保潔托管就給大家說(shuō)一說(shuō)。

    1.減少管理成本：物業(yè)公司自己安排人員管理小區(qū)的整個(gè)保潔工作，需要增加人員，從而增加企業(yè)的成本費(fèi)用;

    2.提高工作效率：自己安排的內(nèi)部人員，由于不是專業(yè)的清潔人員，因此，只能從事簡(jiǎn)單的清潔、拖地等工作，沒(méi)有專業(yè)的保潔知識(shí)，保潔工作沒(méi)有規(guī)劃，因而，沒(méi)有物業(yè)保潔托管公司的保潔員工工作效率高。

    3.提高保潔服務(wù)質(zhì)量：物業(yè)公司自己招收的保潔員工服務(wù)質(zhì)量得不到保障，無(wú)法進(jìn)行專門的考核，而如果交給物業(yè)保潔托管公司來(lái)管理，則自己是服務(wù)的對(duì)象，可以對(duì)保潔的工作質(zhì)量提出要求和考核。

    現(xiàn)在越來(lái)越多的企業(yè)在對(duì)公司的保潔方面基本都選擇物業(yè)保潔托管的形式。物業(yè)保潔托管畢竟是把保潔交給了專業(yè)的保潔公司進(jìn)行的，但是對(duì)于專業(yè)的保潔公司來(lái)說(shuō)，保潔的種類也十分很多的形式的，他適合不同的企業(yè)選擇。

    下面日常保潔托管就來(lái)說(shuō)說(shuō)有啥形式。

    一.第一種托管：

    ①固定保潔員數(shù)名：全天負(fù)責(zé)甲方衛(wèi)生清理（節(jié)假日加班另計(jì)），每天8小時(shí)工作制。

    ②服務(wù)內(nèi)容包括：所有甲方內(nèi)部清理衛(wèi)生工作。

    ③公司提供：根據(jù)客戶情況，分為清包（只提供保潔人員、不提供工具物料和耗材）、半包（提供必要的工具物料）和全包（包括清潔用到的所有工具物料和一次性耗材，如衛(wèi)生紙、洗手液、衛(wèi)生球等清潔消耗品等）三種服務(wù)模式。

    ⑤公司每月對(duì)甲方進(jìn)行一次全面擦玻璃，衛(wèi)生間清潔等服務(wù)（另行收費(fèi)）

    二.第二種保潔形式：

    ①固定保潔員數(shù)名，每天3~5小時(shí)保潔時(shí)間（節(jié)假日加班另計(jì)）

    ②作息時(shí)間甲乙雙方商定。

    ③服務(wù)內(nèi)容包括：門前三包、抹桌擦窗、推塵擦地、收拾垃圾、清理衛(wèi)生間等

    ④公司提供：簡(jiǎn)單清潔用具、清潔劑（不包括垃圾袋、衛(wèi)生紙、洗手液、衛(wèi)生球等清潔消耗品）

    ⑤公司每月對(duì)甲方進(jìn)行一次全面擦玻璃，衛(wèi)生間清潔等服務(wù)（另行收費(fèi)）。

    外包價(jià)格：雙方協(xié)議

    三．常規(guī)定點(diǎn)保潔服務(wù)：

    為企事業(yè)商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、公司、酒店、單位等各類場(chǎng)所提供保潔人員，按保潔員人數(shù)收費(fèi)，每名保潔員每人每月收費(fèi)按雙方協(xié)議價(jià)格。

    四．服務(wù)項(xiàng)目包括：保潔員日常保潔服務(wù)，提供清潔工具、用品、藥劑、每月一次由公司委派的全面清潔服務(wù)包括擦玻璃、洗地面、衛(wèi)生間、消毒及被服務(wù)方特殊安排的清洗服務(wù)（另行收費(fèi)）。