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保潔的范圍和方式

發(fā)布時間:2020-09-27 11:58:44

    衡陽天成清潔公司的基本服務(wù)內(nèi)容包括:樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調(diào)/機械設(shè)備運行保養(yǎng)等。

    保潔的范圍和方式:

    物業(yè)區(qū)域保潔或清潔的范圍通常包括:

    (一)公共地方的保潔:即指物業(yè)區(qū)域內(nèi),樓宇四周平面上的公共地方,包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。

    (二)共同部位的保潔:即指樓宇底層到頂層屋面上下空間的共用部位,包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺、外墻面等的清掃。

    (三)生活垃圾的處理:即指日常生活垃圾(包括裝修垃圾)的分類收集和協(xié)助清運。要求和督促住戶按規(guī)定的地點、時間和要求,將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點,不得擅自亂倒和隨意亂丟。

    物業(yè)的保潔方式分為常規(guī)保潔和專業(yè)保潔。

    常規(guī)保潔工作面寬、量多、重復性大,雖不需要過多的專業(yè)知識和設(shè)備,但因為要求和標準高,且天天都要進行,所以一定要有相應(yīng)的監(jiān)督和檢查機制。一般可由物業(yè)公司自己組建保潔隊伍,或?qū)m棾邪o保潔公司來進行專項保潔服務(wù)。

    專業(yè)保潔是指物業(yè)的某些特定部位、特殊項目需要進行的清潔工作。如高層辦公樓宇的玻璃幕墻需要定期進行清潔,由于它對清潔工具、清潔方法、安全性等方面有一系列的要求,一般物業(yè)公司不具備這樣的條件。因此這類清潔工作最好委托專門的清潔公司來做。這樣一方面安全,另一方面專業(yè),可以更好地保證清潔質(zhì)量。

    三、保潔管理的具體措施

    保潔管理的具體措施,是指物業(yè)管理公司為了創(chuàng)造整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的物業(yè)區(qū)域環(huán)境所采取的行之有效的方法和手段。

    (一)加強物業(yè)區(qū)域保潔管理的制度建設(shè)。管理制度主要有:保潔人員的崗位職責和工作要求方面的制度,如日常垃圾處理專人負責、日產(chǎn)日清,定點分類傾倒,定時收集、定時清運,按照規(guī)定的工作流程,履行保潔的崗位職責等。

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